Jersey City aprova desenvolvimento redesenhado do Triângulo Monticello

Um plano reformulado para reconstruir um lote considerável em Jersey City, perto da McGinley Square, recebeu luz verde e pode ser um sinal de esperança de que uma proposta que está em andamento há anos pode finalmente ser lançada.

Durante a reunião de 7 de fevereiro, o conselho de planejamento de Jersey City aprovou mudanças em um projeto conhecido como Monticello Triangle. O empreendimento visa reconstruir vários lotes em forma de triângulo na 4-12 Fairview Avenue, 221-227 Fairmount Avenue e 220-238 Monticello Avenue em um moderno complexo de uso misto.

A empresa por trás do projeto é chamada simplesmente de Monticello Equity Properties LLC e o edifício foi projetado pela MHS Architecture, com sede em Hoboken. A versão mais recente ainda está programada para subir dez andares e cerca de 119 pés e inclui 304 unidades residenciais que se dividem em 99 estúdios, 142 de um quarto e 63 de dois quartos.

Oito das residências do futuro complexo serão destinadas a moradias populares para aqueles com renda moderada, que pode variar entre 50% a 80% da Renda Mediana da Área (AMI).

Fora dos espaços de convivência, o andar térreo do Monticello Triangle terá 9.285 pés quadrados de espaço comercial de varejo, além de uma praça pública de 2.820 pés quadrados e área verde. O redesenho do projeto adicionou uma colunata e marquise de entrada à paisagem.

Uma garagem com 125 vagas será incluída no complexo, cuja reforma eliminou um sistema de estacionamento de empilhadeira tripla planejado anteriormente e o substituiu por um nível de sub-adega. 117 vagas de estacionamento para bicicletas também serão apresentadas no edifício.

A mudança mais notável na versão mais recente do Monticello Triangle está provavelmente no exterior, que agora utilizará tons mais escuros de tijolo cinza, painéis de metal e acabamentos de metal ao lado de componentes de vidro.

O terreno onde poderá nascer o futuro projeto está vago há anos, mas o empreendimento não ganhou muita força em termos de avançar. A Jersey Digs informou pela primeira vez sobre a proposta em 2018 e, apesar das últimas aprovações, uma data inovadora para o desenvolvimento não foi anunciada.

--

Tem algo a acrescentar a esta história? E-mail [e-mail protegido].

Clique aqui para se inscrever para receber e-mails gratuitos e alertas de notícias do Jersey Digs. Mantenha-se atualizado seguindo Jersey Digs no Twitter e Instagram e curtindo-nos no Facebook.